孟晓苏：8个笑话看透中国房地产

孟晓笔者的稿子就曾经多次被机器建议“修改标题”。

ST鑫秋2015年年报显示，个笑国房公司报告期内营收和净利润分别为8485.1万元和-1.1亿元，同比下降58.85%和1537.87%。而值得注意的是，透中ST鑫秋2015年半年报显示，其营收和净利润分别为8666.2万元和1030.8万元。

我国证监会主席刘士余刚上任的时候就强调“依法监管、地产从严监管、全面监管”理念。新三板财务造假手段手法1：孟晓关联交易非关联化当一家企业进行财务作假时，孟晓首先想到的办法往往是运用关联交易非关联化的手段，此种方法最为简单易行同时也最为隐蔽。同年6月底，个笑国房新三板种子公司ST鑫秋压哨披露2015年年度报告，该年报将公司涉嫌财务造假推出水面。

手法3：透中开发性支出资本化新会计准则规定，从2007年年报开始，开发性支出可以有条件资本化。手法2：地产隐蔽的非关联方利益输送此类较为隐蔽的利益输送手法主要有：地产员工减薪、供应商减价供应、经销商加价提货甚至囤货，PE股东通过皮包公司为拟上市公司报销费用或虚增收入、地方政府通过减税或增加补贴收入等形式。

与公司宣称的5000万元的数额，孟晓相差2200万元。

2014年度、个笑国房2015年度、2016年1-10月，轻松到家净利润分别是-211.69万元、-6113万元、-2701万元。最终，透中LendingClub接管了Prosper，成为美国最大的P2P借贷平台。

吸引这样的“超级卖家”比吸引非专业卖家要高效得多，地产且前者在交易上也比后者表现得更好。许多创业者都会疑惑“先有鸡还是先有蛋”?要吸引大量的关键顾客，孟晓就得有充足的供应商提供产品;但要吸引供应商加盟，孟晓就得有广大的客户群作支撑——但即使有了大量的用户，不少交易平台仍然铩羽而归。

 Airbnb在全球范围内的房屋所有量很快超过了传统的连锁酒店，个笑国房其增长和市值反映了在线市场平台的巨大潜力。以LendingClub和Prosper为例，透中这两个P2P借贷平台说明了在被逼停之前减少与监管机构摩擦的重要性。